Lyngen 30

Landejendom · 329 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 329 m², grund på 231.851 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 329 m²
Samlet bygningsareal: 329 m²
Bebygget areal: 329 m²
Grundareal: 231851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.761 kr/m².6.630.000 kr.
2Boligareal større end typisk329 m² vs. 279 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)231851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.297.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,55 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 6.577.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.297.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20196.577.500 kr.
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 49 3200 Helsinge	251 m²	1,0 km	06-11-2025	6.375.000 kr.	25.398 kr./m²
Husebyvej 22 3200 Helsinge	294 m²	4,3 km	13-03-2025	8.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Husebyvej 33 3200 Helsinge	285 m²	4,2 km	09-10-2024	6.600.000 kr.	23.158 kr./m²
Nellerødvej 38 3200 Helsinge	401 m²	5,0 km	23-11-2023	4.900.000 kr.	12.219 kr./m²
Helsingørvej 46 3200 Helsinge	287 m²	5,7 km	26-06-2026	1.250.000 kr.	4.355 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	5,5 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Markildevej 8, Valby 3200 Helsinge	334 m²	7,9 km	30-11-2025	10.725.000 kr.	32.111 kr./m²
Kagerup Stationsvej 47 3200 Helsinge	200 m²	5,3 km	30-04-2026	8.250.000 kr.	41.250 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup 3200 Helsinge	263 m²	7,6 km	04-05-2025	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	7,0 km	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu