Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Dorfgade 14

Villa · 88 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 19.998 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
19998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.049 kr/m².631.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.707.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisselholtvej 25, Dorf
9330 Dronninglund		84 m²2,9 km15-06-2026325.000 kr.3.869 kr./m²
Tolstrupvej 30, Thorup
9330 Dronninglund		98 m²4,5 km05-11-2023500.000 kr.5.102 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²3,6 km07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²
Mosensvej 4A, Flauenskjold
9330 Dronninglund		70 m²4,1 km26-01-2024380.000 kr.5.429 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²3,6 km30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²2,7 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Kirkevej 14
9330 Dronninglund		100 m²5,5 km01-04-2025800.000 kr.8.000 kr./m²
Lundagervej 39
9330 Dronninglund		95 m²6,6 km26-07-2024590.000 kr.6.211 kr./m²
Slotsgade 106
9330 Dronninglund		90 m²7,3 km24-08-2026575.000 kr.6.389 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²3,4 km13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden