Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nielstrupvej 62

Villa · 102 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 103.711 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
103711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.689 kr/m².1.937.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)103711 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.319.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielstrupvej 41, Nielstrup
4690 Haslev		135 m²591 m31-03-20251.875.000 kr.13.889 kr./m²
Babberupvej 27, Babberup
4690 Haslev		112 m²3,4 km22-07-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Vordingborgvej 439, st., Rode
4690 Haslev		118 m²2,9 km29-04-20253.900.000 kr.33.051 kr./m²
Høsten Teglværksvej 89, Babberup
4690 Haslev		110 m²3,6 km23-07-20262.150.000 kr.19.545 kr./m²
Skovvang 14
4690 Haslev		99 m²4,1 km09-09-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Bækkebro 13, Dalby
4690 Haslev		96 m²3,9 km16-07-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Bråbyvej 37
4690 Haslev		101 m²4,3 km25-11-20241.500.000 kr.14.851 kr./m²
Bækkebro 10, Dalby
4690 Haslev		108 m²3,9 km28-05-20241.945.000 kr.18.009 kr./m²
Moltkesvej 27
4690 Haslev		106 m²4,1 km02-05-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Rødhøjvej 6, Dalby
4690 Haslev		110 m²3,8 km31-07-20241.300.000 kr.11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden