Agermosen 40

Fritidshus · 85 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 359 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 2005. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.028 kr/m².2.672.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgermosen gns: 39.035 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.954 kr/m²-16,90 pct.
3Boligareal større end typisk85 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering3.336.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2005Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermosen 15 2650 Hvidovre	57 m²	257 m	17-06-2024	3.010.000 kr.	52.807 kr./m²
Agermosen 12 2650 Hvidovre	57 m²	290 m	24-01-2024	2.225.000 kr.	39.035 kr./m²
Agermosen 4 2650 Hvidovre	57 m²	345 m	20-06-2024	2.620.000 kr.	45.965 kr./m²
Agermosen 5 2650 Hvidovre	55 m²	330 m	31-10-2023	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Grustoften 11 2650 Hvidovre	77 m²	361 m	17-10-2024	2.515.000 kr.	32.662 kr./m²
Rebæk Alle 55 2650 Hvidovre	67 m²	334 m	09-07-2025	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	19 m	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Vesterskel 17 2650 Hvidovre	57 m²	144 m	10-07-2025	2.900.000 kr.	50.877 kr./m²
Skelkær 7 2650 Hvidovre	57 m²	204 m	24-01-2025	2.700.000 kr.	47.368 kr./m²
Skelkær 6 2650 Hvidovre	57 m²	217 m	15-09-2025	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu