Nørskovvej 4

Landejendom · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 233.530 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 233530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.226 kr/m².2.842.504 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørskovvej gns: 20.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 14.741 kr/m²+37,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)233530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.941.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,19 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
13. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.941.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.430.000 kr.
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021700.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørskovvej 21 8882 Fårvang	141 m²	1,2 km	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust 8882 Fårvang	206 m²	529 m	15-06-2025	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Sølvstensvej 25, Horn 8882 Fårvang	183 m²	1,8 km	06-07-2026	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Lanstigvej 16 8882 Fårvang	196 m²	1,9 km	03-04-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust 8882 Fårvang	164 m²	2,2 km	14-04-2024	3.275.048 kr.	19.970 kr./m²
Nørskovsmindevej 25 8882 Fårvang	206 m²	2,5 km	19-12-2024	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup 8882 Fårvang	166 m²	2,9 km	13-04-2024	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Lanstigvej 3 8882 Fårvang	151 m²	2,9 km	06-01-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup 8882 Fårvang	178 m²	4,2 km	16-09-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Elkær 15 8882 Fårvang	129 m²	2,3 km	26-08-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu