Horsegård 30

Villa · 153 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 515 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.846 kr/m².3.178.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHorsegård gns: 26.291 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.530 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering3.501.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,38 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.300.000 kr.
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømosevej 17 8464 Galten	152 m²	333 m	29-05-2024	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Horsevej 15 8464 Galten	149 m²	187 m	12-06-2024	3.025.000 kr.	20.302 kr./m²
Sømosevej 25 8464 Galten	151 m²	346 m	11-12-2024	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Horsevej 5 8464 Galten	157 m²	276 m	21-05-2025	3.340.000 kr.	21.274 kr./m²
Horsevej 6 8464 Galten	158 m²	249 m	16-07-2026	4.277.000 kr.	27.070 kr./m²
Østergade 5 8464 Galten	149 m²	356 m	31-03-2025	3.075.000 kr.	20.638 kr./m²
Skrænten 7 8464 Galten	150 m²	445 m	20-09-2026	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Elværksvej 17 8464 Galten	160 m²	249 m	05-08-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Vestergade 84 8464 Galten	150 m²	541 m	16-10-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Lunden 3 8464 Galten	146 m²	358 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu