Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Viborgvej 1

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.136 kr/m².4.358.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.148.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden aug. 2021
479k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat4.148.470 kr.Markedet · 1992601.692 kr.Markedet · 1993717.288 kr.Markedet · 1994811.566 kr.Markedet · 1995733.932 kr.Markedet · 1996806.550 kr.Markedet · 1997965.010 kr.Markedet · 19981.053.132 kr.Markedet · 19991.546.068 kr.Markedet · 20001.297.662 kr.Markedet · 20011.465.812 kr.Markedet · 20022.139.780 kr.Markedet · 20031.698.828 kr.Markedet · 20041.628.604 kr.Markedet · 20051.988.046 kr.Markedet · 20062.493.750 kr.Markedet · 20073.122.916 kr.Markedet · 20082.862.084 kr.Markedet · 20091.875.528 kr.Markedet · 20102.276.238 kr.Markedet · 20112.088.138 kr.Markedet · 20121.748.874 kr.Markedet · 20131.963.308 kr.Markedet · 20141.793.106 kr.Markedet · 20151.973.112 kr.Markedet · 20162.212.512 kr.Markedet · 20172.305.650 kr.Markedet · 20182.257.200 kr.Markedet · 20192.568.078 kr.Markedet · 20202.638.644 kr.Markedet · 20213.168.858 kr.Markedet · 20223.655.296 kr.Markedet · 20233.444.966 kr.Markedet · 20242.994.552 kr.Markedet · 20253.801.216 kr.Markedet · 20264.043.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 1975jun.Ejerandel overdraget
  • 1968feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 11
3000 Helsingør		111 m²98 m03-11-20243.700.000 kr.33.333 kr./m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²437 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²406 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²349 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²439 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²375 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Viborgvej 64
3000 Helsingør		81 m²404 m03-06-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²453 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²453 m12-05-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Fredericiavej 25
3000 Helsingør		108 m²256 m04-02-20262.650.000 kr.24.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden