Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Mellemengen 4, st. tv.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1978
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
3526 m²
Bebygget areal
874 m²
Udestue
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.858 kr/m².1.425.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemengen gns: 20.238 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2980-snit 24.668 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.592.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemengen 7, st. tv
2980 Kokkedal		66 m²56 m28-09-20261.800.000 kr.27.273 kr./m²
Mellemengen 7, st. tv
2980 Kokkedal		66 m²56 m10-04-20251.350.000 kr.20.455 kr./m²
Mellemengen 2, 3. tv
2980 Kokkedal		70 m²31 m30-04-20241.365.000 kr.19.500 kr./m²
Mellemengen 6, st. tv
2980 Kokkedal		62 m²41 m04-02-20241.200.000 kr.19.355 kr./m²
Mellemengen 7, 1. tv
2980 Kokkedal		70 m²56 m07-04-20241.275.000 kr.18.214 kr./m²
Mellemengen 7, 3. tv
2980 Kokkedal		70 m²56 m03-01-20241.230.000 kr.17.571 kr./m²
Mellemengen 14, 2. tv
2980 Kokkedal		70 m²68 m11-09-20261.695.000 kr.24.214 kr./m²
Mellemengen 12, 3. th
2980 Kokkedal		70 m²98 m19-08-20261.650.000 kr.23.571 kr./m²
Mellemengen 12, st. th
2980 Kokkedal		70 m²98 m20-08-20251.445.000 kr.20.643 kr./m²
Mellemengen 12, 1. th
2980 Kokkedal		70 m²98 m09-03-20251.245.000 kr.17.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden