Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6470 Sydals

Vibøgevej 42

Villa · 146 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 6.104 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
6104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.936 kr/m².1.283.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibøgevej gns: 9.258 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6470-snit 12.261 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.822.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,46 pct. siden sep. 2021
322k737k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.822.641 kr.Markedet · 1992554.946 kr.Markedet · 1993687.076 kr.Markedet · 1994532.900 kr.Markedet · 1995786.648 kr.Markedet · 1996321.784 kr.Markedet · 1997993.530 kr.Markedet · 1998818.038 kr.Markedet · 1999814.534 kr.Markedet · 2000790.006 kr.Markedet · 20011.029.008 kr.Markedet · 2002622.982 kr.Markedet · 20031.132.230 kr.Markedet · 2004777.888 kr.Markedet · 2005811.030 kr.Markedet · 20061.009.298 kr.Markedet · 20071.523.948 kr.Markedet · 20081.150.188 kr.Markedet · 20091.253.410 kr.Markedet · 20101.207.566 kr.Markedet · 20111.491.682 kr.Markedet · 2012662.256 kr.Markedet · 20131.123.470 kr.Markedet · 2014384.126 kr.Markedet · 20151.100.402 kr.Markedet · 20161.262.462 kr.Markedet · 20171.496.208 kr.Markedet · 2018741.826 kr.Markedet · 2019871.036 kr.Markedet · 20201.285.822 kr.Markedet · 20211.895.518 kr.Markedet · 20221.605.124 kr.Markedet · 20231.778.572 kr.Markedet · 20241.840.914 kr.Markedet · 20251.596.948 kr.Markedet · 20261.482.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2021sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibøgevej 33, Vibøge
6470 Sydals		132 m²105 m07-10-20241.075.000 kr.8.144 kr./m²
Vibøgevej 38, Vibøge
6470 Sydals		176 m²58 m09-09-20241.600.000 kr.9.091 kr./m²
Vibøgevej 16, Lysabild
6470 Sydals		133 m²1,9 km20-02-20251.365.000 kr.10.263 kr./m²
Vibøgevej 8, Lysabild
6470 Sydals		110 m²2,0 km04-12-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Gammelhave 64, Lysabild
6470 Sydals		146 m²2,3 km08-10-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Lillehave 10, Lysabild
6470 Sydals		144 m²2,3 km11-06-2026975.000 kr.6.771 kr./m²
Fasanvej 11, Skovby
6470 Sydals		133 m²1,8 km05-06-2024845.000 kr.6.353 kr./m²
Gammelhave 10, Lysabild
6470 Sydals		140 m²2,2 km29-07-2025799.000 kr.5.707 kr./m²
Gammelhave 62, Lysabild
6470 Sydals		153 m²2,3 km08-05-20251.865.000 kr.12.190 kr./m²
Kegnæsvej 24, Lysabild
6470 Sydals		162 m²2,0 km27-05-20251.570.000 kr.9.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden