Nydamsparken 2, 2. tv., 5800 Nyborg — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1986
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 1304 m²
Bebygget areal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.602 kr/m².1.159.500 kr.
2Vores vurdering1.524.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1986Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevoldgade 46, st. tv 5800 Nyborg	74 m²	1,2 km	15-09-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Skolebakken 6, 1. 5800 Nyborg	70 m²	968 m	23-03-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Strandvejen 27 5800 Nyborg	72 m²	1,2 km	12-08-2026	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Åparken 15, 2. 5800 Nyborg	61 m²	133 m	09-03-2024	500.000 kr.	8.197 kr./m²
Åparken 31, st. 5800 Nyborg	61 m²	162 m	14-03-2024	500.000 kr.	8.197 kr./m²
Vindingevej 22, 1. 5800 Nyborg	68 m²	999 m	13-10-2026	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Vestervoldgade 18, st. 5800 Nyborg	80 m²	1,1 km	05-11-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Åparken 3, st. 5800 Nyborg	59 m²	102 m	22-01-2024	495.000 kr.	8.390 kr./m²
Åparken 5, 2. 5800 Nyborg	59 m²	107 m	14-11-2024	500.000 kr.	8.475 kr./m²
Åparken 19, 2. 5800 Nyborg	59 m²	139 m	03-07-2024	500.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu