Østergade 61, 1., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.018 kr/m².1.718.605 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 21.516 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.471.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte
2018Ombygning
2017aug.Ejerskifte
2002jan.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerandel overdraget
1993nov.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 20, 3. 21 6700 Esbjerg	100 m²	286 m	20-08-2026	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Østergade 20, 2. 11 6700 Esbjerg	100 m²	286 m	26-05-2026	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Østergade 20, 1. 5 6700 Esbjerg	100 m²	286 m	14-08-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²
Østergade 20, 3. 22 6700 Esbjerg	109 m²	286 m	20-08-2025	2.265.550 kr.	20.785 kr./m²
Østergade 20, 2. 14 6700 Esbjerg	109 m²	286 m	19-06-2024	1.698.000 kr.	15.578 kr./m²
Østergade 41, 1. tv 6700 Esbjerg	57 m²	127 m	18-12-2025	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Østergade 41, st. tv 6700 Esbjerg	57 m²	127 m	21-11-2023	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Torvegade 64B, 3. tv 6700 Esbjerg	84 m²	278 m	04-01-2024	1.712.500 kr.	20.387 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 1. 127 6700 Esbjerg	86 m²	522 m	04-06-2025	1.460.000 kr.	16.977 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 1. 126 6700 Esbjerg	86 m²	522 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu