Bremerskovvej 226, 5550 Langeskov — Landejendom · 280 m² · bygget 1848 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 481.319 m², 7 værelser, opført i 1848. Beliggende i Nyborg Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 481319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.350 kr/m².3.596.666 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)481319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.658.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerandel overdraget
1991feb.Ejerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Langeskov 47 5550 Langeskov	213 m²	1,5 km	28-06-2025	550.000 kr.	2.582 kr./m²
Gl. Langeskov 80 5550 Langeskov	175 m²	1,8 km	28-02-2026	6.720.000 kr.	38.400 kr./m²
Urupvej 108, Urup 5550 Langeskov	204 m²	2,7 km	11-10-2025	3.250.000 kr.	15.931 kr./m²
Rønninge Bygade 20 5550 Langeskov	216 m²	3,5 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Ellingevej 17 5550 Langeskov	232 m²	4,4 km	16-06-2025	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Tværgyden 4A 5550 Langeskov	144 m²	2,6 km	21-08-2026	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Skovvang 4, Kappendrup 5550 Langeskov	222 m²	5,3 km	01-09-2025	1.750.000 kr.	7.883 kr./m²
Nonnebovej 15 5550 Langeskov	195 m²	4,8 km	06-04-2025	3.100.000 kr.	15.897 kr./m²
Øvej 8, Kappendrup 5550 Langeskov	212 m²	5,9 km	14-02-2024	4.700.000 kr.	22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu