Vestergade 11B, 2., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 836 m²
Bebygget areal: 282 m²
Erhvervsareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.110 kr/m².1.994.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.911 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.015 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.496.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Ombygning
2010aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 28B, 2. th. 7100 Vejle	100 m²	154 m	17-09-2026	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 2 7100 Vejle	86 m²	121 m	07-08-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Vesterbrogade 7C, 2. tv 7100 Vejle	87 m²	245 m	04-05-2026	1.440.000 kr.	16.552 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv 7100 Vejle	88 m²	337 m	04-02-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Vedelsgade 95 7100 Vejle	92 m²	195 m	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Nyboesgade 27, 1. th 7100 Vejle	88 m²	414 m	08-09-2025	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²
Ørstedsgade 24, 2. 7100 Vejle	91 m²	396 m	08-08-2025	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Ørstedsgade 32E 7100 Vejle	90 m²	492 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	508 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	508 m	25-09-2024	1.935.000 kr.	21.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu