Hanklitvej 4

Villa · 123 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 11.080 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 11080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.029 kr/m².800.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.451.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2351,15 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg: 100.000 kr.
5. jan. 2016 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019100.000 kr.
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019100.000 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20195.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbyvej 38, Sundby 7950 Erslev	137 m²	3,9 km	14-08-2026	725.000 kr.	5.292 kr./m²
Skelhøj 1, Sundby 7950 Erslev	129 m²	4,6 km	23-04-2025	879.000 kr.	6.814 kr./m²
Ingeborghøjvej 9, Bjergby 7950 Erslev	171 m²	1,9 km	25-04-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Sundbyvej 26, Sundby 7950 Erslev	145 m²	3,8 km	24-11-2025	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Sundbyvej 198, Sundby 7950 Erslev	124 m²	5,3 km	05-11-2023	895.000 kr.	7.218 kr./m²
Plejdrupvej 19, Øster Jølby 7950 Erslev	127 m²	5,9 km	28-04-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²
Sundbyvej 142, Sundby 7950 Erslev	101 m²	4,7 km	05-09-2024	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Fristedet 5, Øster Jølby 7950 Erslev	129 m²	5,8 km	23-09-2026	760.000 kr.	5.891 kr./m²
Bårupvej 28, Erslev 7950 Erslev	117 m²	5,9 km	02-09-2026	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Præstbrovej 225, Erslev 7950 Erslev	115 m²	5,7 km	13-05-2024	435.000 kr.	3.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu