Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Søren Madsensvej 32

Fritidshus · 104 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.685 kr/m².3.930.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøren gns: 39.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.227 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.359.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,53 pct. siden jul. 2018
250k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.362.000 kr.30. jun. 2020681.000 kr.30. apr. 20232.497.500 kr.I dag · vores estimat3.359.920 kr.Markedet · 1992601.224 kr.Markedet · 1993472.680 kr.Markedet · 1994451.568 kr.Markedet · 1995387.920 kr.Markedet · 1996262.496 kr.Markedet · 1997563.680 kr.Markedet · 1998445.952 kr.Markedet · 1999653.848 kr.Markedet · 2000459.680 kr.Markedet · 2001644.280 kr.Markedet · 2002842.296 kr.Markedet · 20031.044.576 kr.Markedet · 20041.382.680 kr.Markedet · 20051.863.472 kr.Markedet · 20061.962.064 kr.Markedet · 20072.544.672 kr.Markedet · 20082.271.880 kr.Markedet · 20091.300.000 kr.Markedet · 20101.255.072 kr.Markedet · 20111.595.464 kr.Markedet · 20121.359.592 kr.Markedet · 20131.278.888 kr.Markedet · 20141.231.464 kr.Markedet · 20151.282.632 kr.Markedet · 20161.650.480 kr.Markedet · 20171.690.000 kr.Markedet · 20181.392.872 kr.Markedet · 20191.699.152 kr.Markedet · 20202.328.872 kr.Markedet · 20213.247.816 kr.Markedet · 20223.272.984 kr.Markedet · 20233.033.992 kr.Markedet · 20242.903.992 kr.Markedet · 20253.296.800 kr.Markedet · 20263.617.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.362.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
681.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.497.500 kr.
I dag · vores estimat
3.359.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte2.497.500 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte681.000 kr.
  • Bygget
  • 2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.362.000 kr.
  • 1975mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Madsensvej 1
3300 Frederiksværk		79 m²329 m02-11-20252.700.000 kr.34.177 kr./m²
Porsevej 16
3300 Frederiksværk		104 m²243 m12-05-20266.500.000 kr.62.500 kr./m²
Peder Müllersvej 12
3300 Frederiksværk		101 m²318 m24-04-20255.300.000 kr.52.475 kr./m²
Skovtoften 10
3300 Frederiksværk		104 m²741 m20-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Nyvej 165
3300 Frederiksværk		112 m²127 m21-01-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Pilevangsvej 35
3300 Frederiksværk		104 m²790 m08-10-20263.350.000 kr.32.212 kr./m²
Arrenakkestien 16
3300 Frederiksværk		101 m²582 m04-03-20254.562.500 kr.45.173 kr./m²
Sandhusvej 12
3300 Frederiksværk		108 m²573 m19-02-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²
Granager 14
3300 Frederiksværk		101 m²766 m06-05-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Granager 3
3300 Frederiksværk		102 m²879 m06-03-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden