Overby Mallevej 6

Landejendom · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 11.644 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 11644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.876 kr/m².8.194.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.350.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3241,22 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.350.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019220.000 kr.
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølgodvej 130, Asp 6800 Varde	167 m²	2,2 km	22-10-2024	11.400.000 kr.	68.263 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne 6800 Varde	140 m²	1,3 km	04-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	3,0 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	3,1 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	3,1 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	3,3 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	3,5 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	3,3 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	3,3 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne 6800 Varde	260 m²	1,1 km	25-01-2025	12.520.000 kr.	48.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu