Møllevejen 9, 2. tv., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 528 m²
Bebygget areal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.214 kr/m².2.840.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 34.456 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-33,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Vores vurdering2.454.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Bygget
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevejen 27, kl. th 8000 Aarhus C	79 m²	159 m	17-12-2025	2.298.000 kr.	29.089 kr./m²
Møllevejen 25, 2. tv 8000 Aarhus C	84 m²	158 m	06-05-2025	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Møllevejen 25, 3. tv 8000 Aarhus C	84 m²	158 m	24-02-2025	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Møllevejen 27, st. tv 8000 Aarhus C	96 m²	159 m	28-08-2024	3.575.000 kr.	37.240 kr./m²
Møllevejen 27, st. th 8000 Aarhus C	102 m²	159 m	24-03-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Saltholmsgade 28, 3. 8000 Aarhus C	53 m²	157 m	12-08-2026	2.900.000 kr.	54.717 kr./m²
Saltholmsgade 28, st. 8000 Aarhus C	53 m²	157 m	21-12-2025	2.498.000 kr.	47.132 kr./m²
Saltholmsgade 28, 2. 8000 Aarhus C	53 m²	157 m	14-05-2025	2.499.000 kr.	47.151 kr./m²
Saltholmsgade 33, 1. tv 8000 Aarhus C	51 m²	180 m	13-08-2024	1.675.000 kr.	32.843 kr./m²
Mønsgade 10, 3. tv 8000 Aarhus C	51 m²	197 m	14-07-2026	3.510.000 kr.	68.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu