Hovedgaden 29, st. 1., 8220 Brabrand — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1988, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 2322 m²
Bebygget areal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.098 kr/m².2.186.395 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 27.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 22.508 kr/m²+21,00 pct.
3Vores vurdering1.925.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2002Ombygning
1988Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 47, 2. th 8220 Brabrand	65 m²	164 m	24-07-2026	1.823.000 kr.	28.046 kr./m²
Hovedgaden 55, 1. 8220 Brabrand	88 m²	199 m	30-09-2025	5.524.955 kr.	62.784 kr./m²
Hovedgaden 49, 2. 8220 Brabrand	104 m²	176 m	17-12-2024	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Hovedgaden 47, st. th 8220 Brabrand	110 m²	164 m	07-12-2023	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Hoffmannsvej 16, st. tv 8220 Brabrand	71 m²	406 m	29-07-2025	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Hoffmannsvej 14, st. tv 8220 Brabrand	69 m²	412 m	08-01-2026	2.010.000 kr.	29.130 kr./m²
Søvej 2, 1. tv 8220 Brabrand	78 m²	134 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Hougårdsvej 50, 1. tv. 8220 Brabrand	72 m²	864 m	28-08-2026	1.251.000 kr.	17.375 kr./m²
Hougårdsvej 64, 1. tv 8220 Brabrand	72 m²	924 m	01-06-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Hougårdsvej 24, 3. th 8220 Brabrand	74 m²	791 m	21-01-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu