Ringstedvej 5

Landejendom · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 11.046 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 11046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.460 kr/m².3.799.841 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.359.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+459,87 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte600.000 kr.
2008nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
1996Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	813 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	2,5 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	2,7 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Holtegårdsvej 6 9330 Dronninglund	133 m²	4,0 km	04-07-2024	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	4,6 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	4,5 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Geråvej 39 9330 Dronninglund	130 m²	5,9 km	31-03-2026	2.030.000 kr.	15.615 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	1,1 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	6,0 km	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	6,5 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu