Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kastetvej 33, st. 45.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
5125 m²
Bebygget areal
1649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.547 kr/m².2.862.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastetvej gns: 19.492 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk123 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.995.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastetvej 80, 3. th
9000 Aalborg		88 m²470 m24-01-20261.940.000 kr.22.045 kr./m²
Kastetvej 113, 1. th
9000 Aalborg		84 m²703 m04-11-20241.450.000 kr.17.262 kr./m²
Kastetvej 113, 2. tv
9000 Aalborg		82 m²703 m11-11-20241.850.000 kr.22.561 kr./m²
Kastetvej 52, st. tv
9000 Aalborg		64 m²216 m15-01-20251.250.000 kr.19.531 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. tv
9000 Aalborg		125 m²337 m12-01-20242.975.000 kr.23.800 kr./m²
Akvavitvej 27, 9. 1
9000 Aalborg		117 m²328 m27-03-20255.050.000 kr.43.162 kr./m²
Akvavitvej 27, 10. 1
9000 Aalborg		117 m²328 m22-03-20244.975.000 kr.42.521 kr./m²
Korsgade 8, 2.
9000 Aalborg		123 m²735 m14-11-20242.835.000 kr.23.049 kr./m²
Vestre Havnepromenade 3, 2. tv
9000 Aalborg		126 m²619 m22-05-20244.101.000 kr.32.548 kr./m²
Valdemarsgade 8, 4. tv
9000 Aalborg		116 m²437 m22-01-20262.202.500 kr.18.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden