Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Astrupvej 74, st. th.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
6325 m²
Bebygget areal
1751 m²
Erhvervsareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.624 kr/m².2.489.412 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 40.806 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.835 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 74, st. tv
2700 Brønshøj		53 m²0 m31-01-20252.400.000 kr.45.283 kr./m²
Astrupvej 74, 1. th
2700 Brønshøj		55 m²0 m07-05-20263.351.000 kr.60.927 kr./m²
Astrupvej 74, 2. tv
2700 Brønshøj		55 m²0 m13-10-20242.200.000 kr.40.000 kr./m²
Astrupvej 76, 2. th
2700 Brønshøj		55 m²11 m09-02-20262.931.000 kr.53.291 kr./m²
Astrupvej 78, 2. tv
2700 Brønshøj		56 m²22 m23-05-20252.300.000 kr.41.071 kr./m²
Astrupvej 74, 3. tv
2700 Brønshøj		49 m²0 m25-08-20252.550.000 kr.52.041 kr./m²
Astrupvej 91, 1. th
2700 Brønshøj		62 m²35 m03-07-20252.530.000 kr.40.806 kr./m²
Nordfeldvej 22, st. th
2700 Brønshøj		54 m²26 m06-11-20252.305.123 kr.42.687 kr./m²
Nordfeldvej 20, st. th
2700 Brønshøj		54 m²34 m25-01-20252.050.000 kr.37.963 kr./m²
Nordfeldvej 18, st. th
2700 Brønshøj		54 m²44 m23-01-20252.277.000 kr.42.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden