Solvænget 6

Villa · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.131 kr/m².1.799.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.498 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.528.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 50 7400 Herning	102 m²	176 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Solvænget 8 7400 Herning	144 m²	23 m	26-03-2024	1.640.000 kr.	11.389 kr./m²
Solvænget 21 7400 Herning	144 m²	171 m	15-03-2026	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Solvænget 5 7400 Herning	76 m²	34 m	07-08-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²
Solvænget 12 7400 Herning	191 m²	49 m	20-08-2024	2.470.000 kr.	12.932 kr./m²
Ternevej 5 7400 Herning	115 m²	349 m	12-11-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Gl. Landevej 120A 7400 Herning	115 m²	453 m	02-10-2024	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Glentevej 19 7400 Herning	116 m²	400 m	30-09-2025	1.360.000 kr.	11.724 kr./m²
Agervænget 36 7400 Herning	110 m²	283 m	23-11-2023	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Færøvej 31 7400 Herning	121 m²	299 m	15-10-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu