Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Dankwart Dreyers Vej 10

Villa · 123 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.833 kr/m².1.505.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDankwart gns: 12.805 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.388.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,81 pct. siden dec. 2023
311k710k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat1.388.940 kr.Markedet · 1992512.541 kr.Markedet · 1993418.815 kr.Markedet · 1994561.864 kr.Markedet · 1995458.790 kr.Markedet · 1996383.022 kr.Markedet · 1997544.029 kr.Markedet · 1998626.685 kr.Markedet · 1999820.287 kr.Markedet · 2000572.073 kr.Markedet · 2001769.980 kr.Markedet · 2002717.459 kr.Markedet · 2003913.890 kr.Markedet · 2004811.800 kr.Markedet · 2005975.759 kr.Markedet · 2006718.320 kr.Markedet · 20071.322.004 kr.Markedet · 2008883.632 kr.Markedet · 20091.099.251 kr.Markedet · 2010951.405 kr.Markedet · 20111.113.150 kr.Markedet · 2012986.337 kr.Markedet · 20131.183.137 kr.Markedet · 2014917.949 kr.Markedet · 2015982.155 kr.Markedet · 20161.408.227 kr.Markedet · 2017836.523 kr.Markedet · 2018960.876 kr.Markedet · 2019946.977 kr.Markedet · 20201.370.589 kr.Markedet · 20211.071.084 kr.Markedet · 20221.610.193 kr.Markedet · 20231.064.442 kr.Markedet · 20241.283.136 kr.Markedet · 20251.166.901 kr.Markedet · 20261.478.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dankwart Dreyers Vej 6
5610 Assens		73 m²38 m16-10-2025950.000 kr.13.014 kr./m²
Heimdalsvænget 1
5610 Assens		127 m²413 m04-03-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Fenrisvænget 11
5610 Assens		120 m²572 m18-12-20231.695.000 kr.14.125 kr./m²
Heimdalsvænget 14
5610 Assens		130 m²362 m28-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Bakkevej 24
5610 Assens		110 m²199 m12-01-2025640.000 kr.5.818 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²792 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Skelvænget 7
5610 Assens		136 m²238 m09-03-20252.280.000 kr.16.765 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²969 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²671 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Næsvej 73
5610 Assens		116 m²884 m28-04-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden