Rødkløvervej 14

Rækkehus · 80 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 258 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.770 kr/m².1.491.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 15.417 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.456.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,06 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 860.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 910.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020aug.Ejerskifte910.000 kr.
2017mar.Ejerskifte860.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 39 5700 Svendborg	60 m²	58 m	27-11-2023	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Rødkløvervej 11 5700 Svendborg	100 m²	120 m	29-06-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Rødkløvervej 15 5700 Svendborg	60 m²	155 m	17-10-2024	825.000 kr.	13.750 kr./m²
Hvidkløvervej 23 5700 Svendborg	81 m²	35 m	27-08-2025	1.640.000 kr.	20.247 kr./m²
Hvidkløvervej 13 5700 Svendborg	81 m²	42 m	26-07-2026	1.799.000 kr.	22.210 kr./m²
Hvidkløvervej 13 5700 Svendborg	81 m²	42 m	10-11-2025	1.235.000 kr.	15.247 kr./m²
Latyrusvænget 8 5700 Svendborg	81 m²	130 m	11-02-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Lupinvænget 5 5700 Svendborg	81 m²	149 m	09-07-2025	1.460.000 kr.	18.025 kr./m²
Lupinvænget 76 5700 Svendborg	81 m²	186 m	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvænget 78 5700 Svendborg	81 m²	195 m	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu