Østervej 5

Villa · 138 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.838 kr/m².1.627.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.744.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,39 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1996 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Ejerskifte605.000 kr.
1970Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemkær 10 6470 Sydals	143 m²	144 m	19-06-2026	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Mjangvej 42, Kirke Hørup 6470 Sydals	138 m²	532 m	26-06-2025	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Trompeterhøj 17, Hørup 6470 Sydals	137 m²	676 m	31-10-2026	2.037.500 kr.	14.872 kr./m²
Trompeterhøj 17, Hørup 6470 Sydals	137 m²	676 m	30-09-2026	2.037.500 kr.	14.872 kr./m²
Trompeterager 15, Hørup 6470 Sydals	138 m²	816 m	13-08-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Kærløkke 32, Hørup 6470 Sydals	139 m²	872 m	06-03-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Lemkær 24, Kirke Hørup 6470 Sydals	124 m²	138 m	08-07-2025	1.005.000 kr.	8.105 kr./m²
Trompeterhøj 5, Hørup 6470 Sydals	134 m²	845 m	14-03-2024	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Trompeterhøj 15, Hørup 6470 Sydals	145 m²	712 m	18-01-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Kærløkke 2, Hørup 6470 Sydals	133 m²	838 m	11-03-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu