Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hanebakken 23A

Villa · 159 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
954 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.123 kr/m².2.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebakken gns: 18.955 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.758 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.948.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,37 pct. siden dec. 2022
248k942k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat2.948.036 kr.Markedet · 1992497.670 kr.Markedet · 1993555.228 kr.Markedet · 1994593.388 kr.Markedet · 1995602.928 kr.Markedet · 1996804.381 kr.Markedet · 1997504.507 kr.Markedet · 1998796.908 kr.Markedet · 1999715.023 kr.Markedet · 2000546.642 kr.Markedet · 2001609.129 kr.Markedet · 2002584.166 kr.Markedet · 2003304.008 kr.Markedet · 2004660.963 kr.Markedet · 2005379.056 kr.Markedet · 20061.389.819 kr.Markedet · 20071.320.018 kr.Markedet · 20081.278.360 kr.Markedet · 20091.016.805 kr.Markedet · 20101.604.628 kr.Markedet · 20111.401.585 kr.Markedet · 20121.305.231 kr.Markedet · 20131.773.168 kr.Markedet · 20141.399.200 kr.Markedet · 20151.850.442 kr.Markedet · 20161.228.593 kr.Markedet · 20171.677.609 kr.Markedet · 20181.840.266 kr.Markedet · 20191.995.291 kr.Markedet · 20201.909.590 kr.Markedet · 20212.520.150 kr.Markedet · 20222.561.649 kr.Markedet · 20232.245.398 kr.Markedet · 20242.782.500 kr.Markedet · 20252.419.503 kr.Markedet · 20262.090.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2022dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebakken 6
9520 Skørping		159 m²151 m09-04-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Hanebakken 25
9520 Skørping		170 m²49 m12-11-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²
Hanebakken 23D
9520 Skørping		182 m²41 m09-04-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Hanebakken 23E
9520 Skørping		210 m²39 m06-06-20251.575.000 kr.7.500 kr./m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²121 m14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Hanebakken 41
9520 Skørping		80 m²204 m17-06-20251.200.000 kr.15.000 kr./m²
Skrænten 10
9520 Skørping		155 m²149 m23-05-20242.110.000 kr.13.613 kr./m²
Elisabethsvej 10
9520 Skørping		156 m²282 m24-06-20252.715.000 kr.17.404 kr./m²
Jyttevej 6
9520 Skørping		150 m²382 m15-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker
9520 Skørping		160 m²913 m12-01-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden