Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Riddergade 4, 1.

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
567 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
125 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.552 kr/m².3.519.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.531.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedgade 9, 1.
4700 Næstved		187 m²341 m07-06-20264.400.000 kr.23.529 kr./m²
Teatergade 3, 3. 8
4700 Næstved		179 m²183 m03-11-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²
Torvestræde 15, 2. th
4700 Næstved		167 m²37 m07-10-20253.995.000 kr.23.922 kr./m²
Jernbanegade 9, 1.
4700 Næstved		168 m²199 m24-07-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Teatergade 3, 4. 6
4700 Næstved		166 m²183 m12-07-20254.250.000 kr.25.602 kr./m²
Farvergade 3, 2. tv
4700 Næstved		161 m²256 m22-07-20244.150.000 kr.25.776 kr./m²
Kindhestegade 2, 2.
4700 Næstved		155 m²294 m20-08-20263.145.000 kr.20.290 kr./m²
Amtmandsstien 1, 1. tv
4700 Næstved		154 m²287 m24-06-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Jernbanegade 33, 2.
4700 Næstved		147 m²368 m06-03-20241.800.000 kr.12.245 kr./m²
Ringstedgade 24, 3. 6
4700 Næstved		146 m²445 m16-03-20253.600.000 kr.24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden