Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Svend Grates Vej 2B

Rækkehus · 97 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 634 m², 3 værelser, opført i 2025, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.919 kr/m².3.249.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.699.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,34 pct. siden jun. 2024
455k3,5M6,5M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20245.100.000 kr.31. maj 20254.175.000 kr.I dag · vores estimat2.699.670 kr.Markedet · 1992612.361 kr.Markedet · 1993517.980 kr.Markedet · 1994637.096 kr.Markedet · 1995806.264 kr.Markedet · 1996776.776 kr.Markedet · 1997819.747 kr.Markedet · 1998839.535 kr.Markedet · 1999909.375 kr.Markedet · 20001.046.048 kr.Markedet · 20011.251.688 kr.Markedet · 20021.122.969 kr.Markedet · 20031.042.556 kr.Markedet · 20041.611.752 kr.Markedet · 20051.712.535 kr.Markedet · 20062.008.773 kr.Markedet · 20072.146.028 kr.Markedet · 20082.098.207 kr.Markedet · 20091.929.524 kr.Markedet · 20101.994.999 kr.Markedet · 20111.812.639 kr.Markedet · 20121.545.210 kr.Markedet · 20131.957.460 kr.Markedet · 20141.495.449 kr.Markedet · 20152.032.732 kr.Markedet · 20162.698.831 kr.Markedet · 20172.159.123 kr.Markedet · 20182.374.172 kr.Markedet · 20192.561.964 kr.Markedet · 20202.724.827 kr.Markedet · 20212.822.506 kr.Markedet · 20223.043.181 kr.Markedet · 20233.077.907 kr.Markedet · 20243.052.493 kr.Markedet · 20253.179.466 kr.Markedet · 20263.020.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.699.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte4.175.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Grates Vej 2B
2690 Karlslunde		97 m²0 m21-03-20254.175.000 kr.43.041 kr./m²
Klintegården 5
2690 Karlslunde		100 m²636 m22-09-20263.395.000 kr.33.950 kr./m²
Græsager 5
2690 Karlslunde		98 m²991 m05-12-20233.200.000 kr.32.653 kr./m²
Græsager 11
2690 Karlslunde		98 m²1,0 km20-05-20243.120.000 kr.31.837 kr./m²
Græsager 17
2690 Karlslunde		98 m²1,0 km13-08-20243.245.000 kr.33.112 kr./m²
Engparken 13
2690 Karlslunde		90 m²701 m20-08-20253.200.000 kr.35.556 kr./m²
Firhøj 9
2690 Karlslunde		99 m²1,1 km31-07-20252.960.000 kr.29.899 kr./m²
Engparken 21
2690 Karlslunde		90 m²721 m18-02-20252.950.000 kr.32.778 kr./m²
Firhøj 17
2690 Karlslunde		99 m²1,1 km05-05-20253.050.000 kr.30.808 kr./m²
Engparken 6H
2690 Karlslunde		90 m²741 m24-09-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden