Astrupvej 50

Villa · 128 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 19.347 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 19347 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.468 kr/m².961.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.587.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,07 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte1.175.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttegårdsvej 17 6780 Skærbæk	132 m²	1,8 km	21-08-2026	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Grenen 7 6780 Skærbæk	130 m²	2,0 km	21-10-2024	545.000 kr.	4.192 kr./m²
Ullerupvej 24 6780 Skærbæk	131 m²	1,9 km	02-07-2025	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Kilen 7 6780 Skærbæk	126 m²	2,1 km	24-04-2024	695.000 kr.	5.516 kr./m²
Ullerupvej 52 6780 Skærbæk	127 m²	2,1 km	23-04-2024	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Møllevej 15 6780 Skærbæk	122 m²	1,9 km	25-08-2025	1.070.000 kr.	8.770 kr./m²
Skyttegårdsvej 8 6780 Skærbæk	136 m²	1,9 km	26-02-2026	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Rytterfennen 52 6780 Skærbæk	122 m²	2,0 km	10-02-2026	1.525.000 kr.	12.500 kr./m²
Havevej 16 6780 Skærbæk	125 m²	2,3 km	27-07-2024	690.000 kr.	5.520 kr./m²
Jægertoften 1 6780 Skærbæk	136 m²	2,1 km	07-12-2024	1.670.000 kr.	12.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu