Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Klosterlunden 33A

Rækkehus · 123 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.833 kr/m².3.085.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 23.438 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.103 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.171.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden nov. 2021
159k912k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.604.883 kr.14. jan. 20243.095.000 kr.I dag · vores estimat3.171.621 kr.Markedet · 1992551.163 kr.Markedet · 1993527.916 kr.Markedet · 1994559.527 kr.Markedet · 1995385.728 kr.Markedet · 1996551.532 kr.Markedet · 1997533.820 kr.Markedet · 1998689.292 kr.Markedet · 1999806.511 kr.Markedet · 20001.214.502 kr.Markedet · 20011.148.205 kr.Markedet · 20021.038.489 kr.Markedet · 20031.402.938 kr.Markedet · 20041.362.471 kr.Markedet · 20051.866.402 kr.Markedet · 20062.071.074 kr.Markedet · 20071.820.400 kr.Markedet · 20082.190.138 kr.Markedet · 20091.357.674 kr.Markedet · 20101.441.437 kr.Markedet · 20111.879.194 kr.Markedet · 20121.422.126 kr.Markedet · 20131.539.591 kr.Markedet · 20141.298.388 kr.Markedet · 20151.479.444 kr.Markedet · 20161.460.256 kr.Markedet · 20171.893.462 kr.Markedet · 20182.234.664 kr.Markedet · 20191.994.568 kr.Markedet · 20202.252.745 kr.Markedet · 20211.777.227 kr.Markedet · 20222.586.813 kr.Markedet · 20231.722.369 kr.Markedet · 20241.961.604 kr.Markedet · 20252.149.179 kr.Markedet · 20262.275.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.604.883 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.171.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.604.883 kr.
  • Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlunden 3D
4700 Næstved		123 m²59 m10-02-20263.150.000 kr.25.610 kr./m²
Klosterlunden 1D
4700 Næstved		123 m²103 m11-11-20252.950.000 kr.23.984 kr./m²
Klosterlunden 1B
4700 Næstved		121 m²114 m25-02-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Klosterlunden 37B
4700 Næstved		132 m²35 m16-06-20243.145.000 kr.23.826 kr./m²
Klosterlunden 35C
4700 Næstved		132 m²45 m27-08-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Klosterlunden 3C
4700 Næstved		132 m²67 m26-02-20253.075.000 kr.23.295 kr./m²
Klosterlunden 3B
4700 Næstved		132 m²77 m18-11-20243.025.000 kr.22.917 kr./m²
Klosterlunden 5C
4700 Næstved		132 m²83 m11-11-20253.295.000 kr.24.962 kr./m²
Klosterlunden 5B
4700 Næstved		132 m²89 m07-06-20253.095.000 kr.23.447 kr./m²
Klosterlunden 209
4700 Næstved		135 m²239 m28-07-20263.545.000 kr.26.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden