Engsøparken 181

Villa · 197 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.267 kr/m².2.881.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngsøparken gns: 15.375 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.547 kr/m²+33,20 pct.
3Vores vurdering3.029.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,29 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
2022majEjerskifte2.950.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2011Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1971mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	66 m	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	220 m	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	201 m	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	555 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Engsøparken 171 7200 Grindsted	175 m²	75 m	12-03-2025	2.825.000 kr.	16.143 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	557 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Engsøparken 103 7200 Grindsted	174 m²	345 m	09-06-2026	2.045.000 kr.	11.753 kr./m²
Engsøparken 207 7200 Grindsted	229 m²	114 m	10-08-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Engsøparken 39 7200 Grindsted	167 m²	486 m	01-04-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Engsøparken 131 7200 Grindsted	160 m²	219 m	07-04-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu