Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Parkvænget 7

Villa · 377 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 377 m², grund på 1.421 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
377 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
436 m²
Grundareal
1421 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.938 kr/m².13.531.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvænget gns: 45.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk377 m² vs. 304 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering16.485.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,39 pct. siden maj 2021
1,1M4,9M8,8M12,6M16,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20217.250.000 kr.I dag · vores estimat16.485.640 kr.Markedet · 19922.412.423 kr.Markedet · 19931.722.890 kr.Markedet · 19942.428.634 kr.Markedet · 19952.784.145 kr.Markedet · 19963.520.803 kr.Markedet · 19973.012.984 kr.Markedet · 19984.596.007 kr.Markedet · 19993.531.359 kr.Markedet · 20002.667.275 kr.Markedet · 20014.213.729 kr.Markedet · 20024.438.044 kr.Markedet · 20034.986.202 kr.Markedet · 20045.452.551 kr.Markedet · 20055.992.415 kr.Markedet · 20068.271.003 kr.Markedet · 200710.839.127 kr.Markedet · 20088.377.694 kr.Markedet · 20096.856.876 kr.Markedet · 20106.387.134 kr.Markedet · 20116.496.841 kr.Markedet · 20127.238.023 kr.Markedet · 20135.688.930 kr.Markedet · 20146.519.084 kr.Markedet · 20157.429.916 kr.Markedet · 20166.629.922 kr.Markedet · 20177.366.203 kr.Markedet · 20188.888.529 kr.Markedet · 20198.469.682 kr.Markedet · 202010.047.427 kr.Markedet · 202110.976.732 kr.Markedet · 202212.162.020 kr.Markedet · 202311.519.612 kr.Markedet · 202412.117.911 kr.Markedet · 202512.299.248 kr.Markedet · 202615.017.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 377 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
16.485.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20227.250.000 kr.
  • 1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 10
2680 Solrød Strand		310 m²47 m28-08-202515.700.000 kr.50.645 kr./m²
Parkvænget 5
2680 Solrød Strand		309 m²51 m05-08-202512.250.000 kr.39.644 kr./m²
Parkvænget 2
2680 Solrød Strand		214 m²121 m17-01-20248.075.000 kr.37.734 kr./m²
Stigårdsvej 29
2680 Solrød Strand		381 m²951 m19-06-202617.600.000 kr.46.194 kr./m²
Hulvejen 22
2680 Solrød Strand		374 m²1,2 km02-03-202413.150.000 kr.35.160 kr./m²
Grootsvej 18
2680 Solrød Strand		315 m²593 m10-03-202511.050.000 kr.35.079 kr./m²
Kyhnsvej 4
2680 Solrød Strand		288 m²366 m17-09-202511.995.000 kr.41.649 kr./m²
Mågevej 27
2680 Solrød Strand		275 m²565 m26-09-202422.200.000 kr.80.727 kr./m²
Kildeager 3
2680 Solrød Strand		305 m²1,4 km13-11-20258.300.000 kr.27.213 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²705 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden