Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Tinghøj 8

Villa · 166 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 5.692 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
5692 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.252 kr/m².1.580.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5692 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.032.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+408,12 pct. siden nov. 2017
212k1,6M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017300.000 kr.31. maj 2024400.000 kr.I dag · vores estimat2.032.464 kr.Markedet · 1992483.890 kr.Markedet · 1993609.220 kr.Markedet · 1994605.402 kr.Markedet · 1995628.144 kr.Markedet · 1996679.438 kr.Markedet · 1997618.350 kr.Markedet · 1998516.426 kr.Markedet · 1999701.682 kr.Markedet · 2000705.998 kr.Markedet · 2001842.616 kr.Markedet · 2002758.952 kr.Markedet · 2003816.056 kr.Markedet · 2004785.180 kr.Markedet · 20051.067.878 kr.Markedet · 2006406.368 kr.Markedet · 20071.048.124 kr.Markedet · 20081.141.084 kr.Markedet · 20091.194.038 kr.Markedet · 20101.020.236 kr.Markedet · 20111.014.758 kr.Markedet · 20121.518.236 kr.Markedet · 2013553.278 kr.Markedet · 2014685.746 kr.Markedet · 20151.170.632 kr.Markedet · 2016712.804 kr.Markedet · 20171.255.458 kr.Markedet · 2018856.228 kr.Markedet · 2019613.536 kr.Markedet · 2020721.270 kr.Markedet · 20211.536.496 kr.Markedet · 20221.060.242 kr.Markedet · 2023976.744 kr.Markedet · 20241.471.258 kr.Markedet · 20251.223.088 kr.Markedet · 20261.103.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte400.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017nov.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendgårdvej 10, Ydby
7760 Hurup Thy		187 m²2,7 km04-07-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Oddesundvej 231, Dover
7760 Hurup Thy		148 m²3,6 km12-05-2026725.000 kr.4.899 kr./m²
Ydbyvej 80
7760 Hurup Thy		153 m²4,4 km02-10-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Refstorpvej 3
7760 Hurup Thy		194 m²5,1 km15-06-20262.800.000 kr.14.433 kr./m²
Ny Refsvej 72
7760 Hurup Thy		185 m²5,8 km16-01-20252.075.000 kr.11.216 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 6, Boddum
7760 Hurup Thy		140 m²5,7 km09-12-20241.595.000 kr.11.393 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²6,9 km08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²7,1 km31-07-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²7,1 km09-06-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²7,2 km20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden