Annavej 13, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.438 kr/m².1.420.000 kr.
2Vores vurdering1.365.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,37 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 259.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022259.500 kr.
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annavej 28 8500 Grenaa	64 m²	376 m	03-08-2026	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Annavej 22A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	131 m	02-06-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Annavej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	25 m	07-10-2025	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	148 m	04-11-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild 8500 Grenaa	99 m²	122 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Langholmvej 20, Gjerrild 8500 Grenaa	64 m²	193 m	27-01-2025	1.345.000 kr.	21.016 kr./m²
Astridvej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	67 m²	328 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Benediktevej 12, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	415 m	20-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Ellavej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	66 m²	556 m	19-10-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	363 m	15-10-2024	975.000 kr.	14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu