Lundegårdsvej 61

Landejendom · 175 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 159.104 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1968. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 159104 m²
Indbygget garage: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.247 kr/m².2.878.443 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1827-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)159104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.821.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3798,08 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.821.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte175.000 kr.
2015jun.Ejerskifte1.620.000 kr.
1968Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdsvej 63, Verninge 5690 Tommerup	175 m²	284 m	27-03-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted 5690 Tommerup	200 m²	2,6 km	18-10-2024	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	3,6 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	4,0 km	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Lindebjergvej 14 5690 Tommerup	243 m²	1,9 km	18-11-2023	3.410.000 kr.	14.033 kr./m²
Odensevej 46, Verninge 5690 Tommerup	232 m²	2,5 km	30-09-2025	3.164.438 kr.	13.640 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke 5690 Tommerup	156 m²	6,7 km	06-07-2026	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	8,1 km	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Skovstrupvej 62 5690 Tommerup	190 m²	7,7 km	05-09-2026	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²
Sortebrovej 35 5690 Tommerup	148 m²	7,3 km	13-11-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu