Skødshovedgård 1, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.544 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1544 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.850 kr/m².1.877.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkødshovedgård gns: 20.339 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-35,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.177.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,20 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte800.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødshovedgård 18, Dejret 8420 Knebel	59 m²	136 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Skødshovedgård 38, Dejret 8420 Knebel	63 m²	252 m	16-07-2025	4.780.000 kr.	75.873 kr./m²
Skødshovedgård 2D, Dejret 8420 Knebel	79 m²	160 m	10-03-2024	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Egevej 12, Dejret 8420 Knebel	46 m²	1,7 km	04-02-2024	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Egevej 14, Dejret 8420 Knebel	43 m²	1,7 km	25-11-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	1,7 km	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Vestervang 4, Dejret 8420 Knebel	48 m²	1,7 km	25-04-2026	1.425.000 kr.	29.688 kr./m²
Vestervang 24, Dejret 8420 Knebel	49 m²	1,8 km	14-08-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Klithøj 20, Dejret 8420 Knebel	48 m²	2,0 km	22-04-2026	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Vestervang 12, Dejret 8420 Knebel	50 m²	1,8 km	21-10-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu