Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Præstegårds Allé 23, 2. th.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.036 kr/m².3.368.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.506.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårds Allé 63A, 1.
2700 Brønshøj		84 m²494 m12-05-20265.750.000 kr.68.452 kr./m²
Præstegårds Allé 23, 1. th
2700 Brønshøj		91 m²0 m13-05-20254.600.000 kr.50.549 kr./m²
Præstegårds Allé 23, st. th
2700 Brønshøj		92 m²0 m26-03-20244.425.000 kr.48.098 kr./m²
Præstegårds Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		101 m²132 m27-03-20254.225.000 kr.41.832 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 1
2700 Brønshøj		69 m²159 m30-01-20252.995.000 kr.43.406 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 6
2700 Brønshøj		69 m²159 m20-01-20252.345.000 kr.33.986 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 2. 5
2700 Brønshøj		69 m²159 m15-11-20232.525.000 kr.36.594 kr./m²
Nordfeldvej 24, 1. th
2700 Brønshøj		68 m²137 m18-04-20242.795.000 kr.41.103 kr./m²
Kabbelejevej 5, 2. tv
2700 Brønshøj		71 m²283 m13-12-20232.250.000 kr.31.690 kr./m²
Ærtevej 15, st. 3
2700 Brønshøj		72 m²190 m04-08-20241.775.000 kr.24.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden