Fasanvænget 14

Fritidshus · 149 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.667 kr/m².1.653.000 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.738.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 295.000 kr.
18. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.795.000 kr.
2012Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012295.000 kr.
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 2, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	153 m²	477 m	06-10-2025	2.350.000 kr.	15.359 kr./m²
Vibevej 24, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	140 m²	399 m	23-05-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Duevænget 11, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	138 m²	499 m	12-08-2025	1.340.000 kr.	9.710 kr./m²
Blåmejsevej 4, Saksfjed Ø 4970 Rødby	105 m²	192 m	09-03-2024	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Agerhønevej 4, Saksfjed Ø 4970 Rødby	104 m²	195 m	08-12-2024	1.585.000 kr.	15.240 kr./m²
Blåmejsevej 14, Saksfjed Ø 4970 Rødby	98 m²	82 m	18-09-2024	1.125.000 kr.	11.480 kr./m²
Sneppevænget 14, Saksfjed Ø 4970 Rødby	97 m²	81 m	16-06-2024	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Mågevænget 14, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	106 m²	603 m	09-02-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Lærkevænget 9, Saksfjed Ø 4970 Rødby	99 m²	420 m	05-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Sivsangervej 12, Saksfjed Ø 4970 Rødby	92 m²	229 m	06-01-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu