Ørskovbakken 8

Villa · 165 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.799 kr/m².3.643.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrskovbakken gns: 19.797 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.121 kr/m²+30,90 pct.
3Vores vurdering3.434.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,87 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2016 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.434.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte760.000 kr.
Bygget
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovbakken 29, Snejbjerg 7400 Herning	165 m²	236 m	13-01-2024	3.075.000 kr.	18.636 kr./m²
Ørskovbakken 31, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	218 m	19-05-2026	3.310.000 kr.	19.940 kr./m²
Ørskovbakken 35, Snejbjerg 7400 Herning	177 m²	164 m	01-09-2025	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Ørskovbakken 75, Snejbjerg 7400 Herning	176 m²	267 m	07-12-2023	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Ørskovbakken 65, Snejbjerg 7400 Herning	188 m²	308 m	09-01-2024	3.780.000 kr.	20.106 kr./m²
Ørskovbakken 93, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	391 m	09-10-2024	4.225.000 kr.	19.381 kr./m²
Helstrupbakken 37, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	189 m	23-01-2024	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Helstrupbakken 33, Snejbjerg 7400 Herning	161 m²	182 m	05-12-2023	3.595.000 kr.	22.329 kr./m²
Helstrupvænget 18, Snejbjerg 7400 Herning	166 m²	513 m	09-09-2026	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Helstrupbakken 39, Snejbjerg 7400 Herning	173 m²	198 m	10-12-2023	4.195.000 kr.	24.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu