Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3520 Farum

Lærkevangen 14

Villa · 95 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.992 kr/m².5.918.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.462.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,17 pct. siden aug. 2026
464k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20266.212.000 kr.I dag · vores estimat4.462.351 kr.Markedet · 1992674.215 kr.Markedet · 1993648.280 kr.Markedet · 1994774.060 kr.Markedet · 1995738.150 kr.Markedet · 1996748.790 kr.Markedet · 1997970.330 kr.Markedet · 19981.117.580 kr.Markedet · 1999844.740 kr.Markedet · 20001.121.285 kr.Markedet · 20011.234.810 kr.Markedet · 2002971.755 kr.Markedet · 20031.481.145 kr.Markedet · 20041.251.720 kr.Markedet · 20051.307.010 kr.Markedet · 20062.073.375 kr.Markedet · 20072.658.100 kr.Markedet · 20081.702.210 kr.Markedet · 20091.810.795 kr.Markedet · 20101.607.115 kr.Markedet · 20112.218.535 kr.Markedet · 20121.390.230 kr.Markedet · 20131.835.210 kr.Markedet · 20142.128.000 kr.Markedet · 20152.119.450 kr.Markedet · 20161.861.145 kr.Markedet · 20172.284.560 kr.Markedet · 20182.855.130 kr.Markedet · 20192.576.305 kr.Markedet · 20202.788.915 kr.Markedet · 20213.017.960 kr.Markedet · 20223.641.825 kr.Markedet · 20233.261.920 kr.Markedet · 20243.773.210 kr.Markedet · 20253.951.905 kr.Markedet · 20263.570.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.212.000 kr.
I dag · vores estimat
4.462.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte6.212.000 kr.
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangen 16
3520 Farum		125 m²19 m21-01-20265.450.000 kr.43.600 kr./m²
Lærkevangen 12
3520 Farum		130 m²19 m07-09-20256.160.000 kr.47.385 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²45 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²96 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Lærkevangen 14
3520 Farum		170 m²0 m24-08-20266.212.000 kr.36.541 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²68 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Farum Hovedgade 47
3520 Farum		101 m²469 m25-04-20244.450.000 kr.44.059 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²617 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²401 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Ryttervænget 17
3520 Farum		100 m²777 m19-06-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden