Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Vessø Høj 4

Villa · 156 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 472 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.556 kr/m².4.938.300 kr.
  2. 2Vores vurdering5.373.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,13 pct. siden apr. 2021
235k1,5M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20213.234.250 kr.14. sep. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat5.373.722 kr.Markedet · 1992781.248 kr.Markedet · 1993474.396 kr.Markedet · 1994938.964 kr.Markedet · 1995881.244 kr.Markedet · 1996234.780 kr.Markedet · 1997897.780 kr.Markedet · 19981.072.812 kr.Markedet · 1999956.748 kr.Markedet · 2000827.424 kr.Markedet · 2001401.700 kr.Markedet · 20021.222.260 kr.Markedet · 2003717.756 kr.Markedet · 20041.178.580 kr.Markedet · 20051.580.592 kr.Markedet · 20061.919.424 kr.Markedet · 20072.246.088 kr.Markedet · 20082.840.916 kr.Markedet · 20091.303.692 kr.Markedet · 20101.457.352 kr.Markedet · 20112.084.316 kr.Markedet · 20121.876.212 kr.Markedet · 20132.006.160 kr.Markedet · 20141.234.272 kr.Markedet · 20152.067.312 kr.Markedet · 20161.168.440 kr.Markedet · 20171.207.128 kr.Markedet · 20182.765.880 kr.Markedet · 20191.929.876 kr.Markedet · 20203.325.140 kr.Markedet · 20213.691.428 kr.Markedet · 20223.950.388 kr.Markedet · 20233.812.328 kr.Markedet · 20244.261.764 kr.Markedet · 20254.285.476 kr.Markedet · 20264.483.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg
3.234.250 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.373.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.234.250 kr.
  • Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vessø Høj 6
8680 Ry		150 m²18 m11-08-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Vessø Lund 25
8680 Ry		165 m²106 m09-05-20244.900.000 kr.29.697 kr./m²
Vessøvej 71
8680 Ry		167 m²243 m25-10-20255.610.000 kr.33.593 kr./m²
Vessø Lund 5
8680 Ry		140 m²33 m16-01-20244.150.000 kr.29.643 kr./m²
Vessø Bakke 11
8680 Ry		171 m²160 m30-04-20265.150.000 kr.30.117 kr./m²
Vessø Vænge 26
8680 Ry		173 m²77 m16-05-20266.400.000 kr.36.994 kr./m²
Vessø Lund 27
8680 Ry		173 m²110 m06-08-20255.225.000 kr.30.202 kr./m²
Fugldalen 15
8680 Ry		154 m²913 m15-07-20254.800.000 kr.31.169 kr./m²
Skrivervænget 13
8680 Ry		160 m²955 m17-02-20264.598.000 kr.28.738 kr./m²
Ahornvej 23
8680 Ry		160 m²1,0 km04-06-20243.825.000 kr.23.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden