Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Sortedam Dossering 23, 1. th.

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 7 værelser, opført i 1892. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1892
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
2842 m²
Bebygget areal
563 m²
Erhvervsareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.918 kr/m².10.538.355 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSortedam gns: 70.843 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.690.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 25, 4. th
2200 København N		155 m²20 m29-09-202513.250.000 kr.85.484 kr./m²
Sortedam Dossering 23, 4. th
2200 København N		193 m²0 m22-09-202412.750.000 kr.66.062 kr./m²
Sortedam Dossering 43, st. tv
2200 København N		149 m²335 m24-02-202610.555.555 kr.70.843 kr./m²
Sortedam Dossering 19, 3.
2200 København N		125 m²51 m09-07-202510.100.000 kr.80.800 kr./m²
Sortedam Dossering 19, st.
2200 København N		111 m²51 m13-05-202610.500.000 kr.94.595 kr./m²
Sortedam Dossering 41A, 3. tv
2200 København N		111 m²326 m02-11-20259.500.000 kr.85.586 kr./m²
Sortedam Dossering 11, 2. tv
2200 København N		93 m²107 m14-12-20269.850.000 kr.105.914 kr./m²
Sortedam Dossering 11, 2. tv
2200 København N		93 m²107 m13-10-20269.850.000 kr.105.914 kr./m²
Fælledvej 9, 3. tv
2200 København N		168 m²301 m03-03-20258.998.000 kr.53.560 kr./m²
Fælledvej 9, 2. th
2200 København N		166 m²301 m08-09-202510.030.000 kr.60.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden