Menu
Nørrebrogade 9D, 1.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 9D, 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1863

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 1 værelser, opført i 1863. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1863
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
2295 m²
Bebygget areal
574 m²
Erhvervsareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.330 kr/m².4.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.775.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,05 pct. siden maj 2018
209k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.735.000 kr.I dag · vores estimat3.775.695 kr.Markedet · 1992279.126 kr.Markedet · 1993274.266 kr.Markedet · 1994209.412 kr.Markedet · 1995310.986 kr.Markedet · 1996284.256 kr.Markedet · 1997324.594 kr.Markedet · 1998408.024 kr.Markedet · 1999510.948 kr.Markedet · 2000658.422 kr.Markedet · 2001791.910 kr.Markedet · 20021.145.934 kr.Markedet · 2003899.586 kr.Markedet · 2004905.310 kr.Markedet · 20051.271.646 kr.Markedet · 20061.589.976 kr.Markedet · 20071.459.674 kr.Markedet · 20081.321.434 kr.Markedet · 20091.053.648 kr.Markedet · 20101.258.848 kr.Markedet · 20111.290.060 kr.Markedet · 20121.218.186 kr.Markedet · 20131.307.124 kr.Markedet · 20141.399.086 kr.Markedet · 20151.602.774 kr.Markedet · 20161.752.678 kr.Markedet · 20171.958.742 kr.Markedet · 20182.281.824 kr.Markedet · 20192.232.684 kr.Markedet · 20202.342.358 kr.Markedet · 20212.781.810 kr.Markedet · 20223.097.332 kr.Markedet · 20232.668.626 kr.Markedet · 20242.881.710 kr.Markedet · 20253.420.522 kr.Markedet · 20264.125.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
3.775.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 215, 2. th
2200 København N
53 m²1,8 km17-08-20253.150.000 kr.59.434 kr./m²
Nørrebrogade 219, 3. tv
2200 København N
57 m²1,8 km16-06-20265.025.000 kr.88.158 kr./m²
Nørrebrogade 219, st. tv
2200 København N
57 m²1,8 km25-06-20253.995.000 kr.70.088 kr./m²
Nørrebrogade 215, st. tv
2200 København N
60 m²1,8 km29-05-20254.245.000 kr.70.750 kr./m²
Nørrebrogade 217, 3. th
2200 København N
63 m²1,8 km23-08-20265.500.000 kr.87.302 kr./m²
Nørrebrogade 217, 1. th
2200 København N
63 m²1,8 km11-09-20254.750.000 kr.75.397 kr./m²
Nørrebrogade 217, st. th
2200 København N
63 m²1,8 km22-04-20243.800.000 kr.60.317 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N
96 m²1,4 km30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 3. tv
2200 København N
96 m²1,4 km11-06-20246.500.000 kr.67.708 kr./m²
Læssøesgade 21, 2. tv
2200 København N
54 m²443 m19-05-20254.150.000 kr.76.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden