Teglgårdsvej 15, Vindinge

Villa · 192 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 6.175 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 6175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (5800, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 192 m².2.361.600 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.147.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,58 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjdenvej 99, Rosilde 5800 Nyborg	195 m²	633 m	07-08-2025	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Hjulbyvej 62, Lamdrup 5800 Nyborg	185 m²	784 m	29-01-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Bøjdenvej 92, Vindinge 5800 Nyborg	199 m²	785 m	07-05-2025	2.705.000 kr.	13.593 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge 5800 Nyborg	162 m²	482 m	25-06-2025	2.095.000 kr.	12.932 kr./m²
Langhuse 33 5800 Nyborg	185 m²	1,6 km	22-12-2025	4.096.000 kr.	22.141 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge 5800 Nyborg	187 m²	1,7 km	14-04-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Ravnekærlund 83 5800 Nyborg	185 m²	1,6 km	04-04-2025	4.025.000 kr.	21.757 kr./m²
Ravnekærlund 27 5800 Nyborg	185 m²	1,7 km	22-12-2024	3.325.000 kr.	17.973 kr./m²
Gl. Vindingevej 624 5800 Nyborg	213 m²	1,1 km	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.606 kr./m²
Langhuse 14 5800 Nyborg	183 m²	1,7 km	09-05-2024	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu