Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7160 Tørring

Mosevej 6

Villa · 171 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 15.889 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
15889 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.839 kr/m².2.254.133 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.513.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,69 pct. siden dec. 2023
128k787k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.000.000 kr.I dag · vores estimat2.513.741 kr.Markedet · 1992734.616 kr.Markedet · 1993748.125 kr.Markedet · 1994127.566 kr.Markedet · 1995699.903 kr.Markedet · 1996743.850 kr.Markedet · 1997750.006 kr.Markedet · 1998477.603 kr.Markedet · 1999586.188 kr.Markedet · 20001.005.822 kr.Markedet · 2001307.629 kr.Markedet · 2002788.652 kr.Markedet · 20031.538.829 kr.Markedet · 2004578.835 kr.Markedet · 20051.058.661 kr.Markedet · 20061.431.270 kr.Markedet · 20071.427.508 kr.Markedet · 20081.457.604 kr.Markedet · 20091.372.788 kr.Markedet · 20101.830.726 kr.Markedet · 20112.008.566 kr.Markedet · 20121.658.700 kr.Markedet · 20131.174.599 kr.Markedet · 20141.552.338 kr.Markedet · 20151.484.280 kr.Markedet · 20161.331.064 kr.Markedet · 20171.668.618 kr.Markedet · 20181.334.826 kr.Markedet · 2019883.728 kr.Markedet · 20201.539.684 kr.Markedet · 20211.977.102 kr.Markedet · 20222.035.071 kr.Markedet · 20231.758.222 kr.Markedet · 20241.554.561 kr.Markedet · 20251.877.922 kr.Markedet · 20261.914.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang
7160 Tørring		201 m²1,5 km16-09-20252.650.000 kr.13.184 kr./m²
Hjortsvangvej 1, Aale
7160 Tørring		162 m²2,5 km19-09-20241.645.000 kr.10.154 kr./m²
Sydtoften 1, Aale
7160 Tørring		173 m²3,2 km27-12-20231.540.000 kr.8.902 kr./m²
Kløverengen 3, Aale
7160 Tørring		171 m²3,7 km07-11-20242.995.000 kr.17.515 kr./m²
Roloddet 14, Aale
7160 Tørring		181 m²3,3 km09-11-20232.600.000 kr.14.365 kr./m²
Elmevej 12, Aale
7160 Tørring		178 m²3,6 km09-06-20252.195.000 kr.12.331 kr./m²
Bjørneengen 8, Aale
7160 Tørring		164 m²3,7 km27-01-20253.450.000 kr.21.037 kr./m²
Elmevej 10, Aale
7160 Tørring		160 m²3,6 km23-08-20241.055.000 kr.6.594 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale
7160 Tørring		182 m²3,6 km26-11-20252.250.000 kr.12.363 kr./m²
Gudenåvænget 16, Aale
7160 Tørring		181 m²3,7 km04-04-20262.161.337 kr.11.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden