Odinsvej 13, Hønsinge L

Fritidshus · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.229 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 66 m².1.815.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.580.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,94 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 515.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
11. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023dec.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.195.000 kr.
2017majEjerskifte515.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	180 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	80 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	37 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Nørregårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	216 m	08-05-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	346 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	239 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	144 m	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	403 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	418 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	200 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu