Hjelmdrupvej 46, 6040 Egtved — Villa · 189 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.408 kr/m².2.486.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjelmdrupvej gns: 12.136 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.695 kr/m²-11,40 pct.
3Vores vurdering2.958.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	138 m	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	743 m	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	208 m	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	573 m	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Hjelmdrupvej 81 6040 Egtved	174 m²	1,6 km	01-03-2024	3.995.000 kr.	22.960 kr./m²
Hjelmdrupvej 7 6040 Egtved	133 m²	625 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²
Hjelmdrupvej 9 6040 Egtved	130 m²	598 m	04-02-2024	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Baldersvej 26 6040 Egtved	191 m²	147 m	14-10-2026	1.830.000 kr.	9.581 kr./m²
Ørvigvej 74 6040 Egtved	188 m²	416 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	9.548 kr./m²
Æblehaven 96 6040 Egtved	196 m²	607 m	09-06-2024	1.880.000 kr.	9.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu