Kirkevejen 37C

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.391.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevejen gns: 9.999 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.637.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,66 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	60 m	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	336 m	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Kirkevejen 21A 6640 Lunderskov	74 m²	213 m	04-07-2025	725.000 kr.	9.797 kr./m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	767 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	778 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	677 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Kirkebyen 8 6640 Lunderskov	150 m²	880 m	21-06-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Møllegade 9 6640 Lunderskov	149 m²	1,0 km	02-09-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Dollerup Torp 14 6640 Lunderskov	150 m²	1,0 km	11-12-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Svalevej 20 6640 Lunderskov	145 m²	1,4 km	05-09-2024	1.170.000 kr.	8.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu