Kristinevej 27

Fritidshus · 55 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.258 m², 1 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.125 kr/m².2.098.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKristinevej gns: 37.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 33.147 kr/m²+12,30 pct.
3Vores vurdering1.876.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,41 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.327.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte1.327.000 kr.
Bygget
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristinevej 10, Højby Lyng 4573 Højby	63 m²	336 m	27-08-2025	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	79 m²	248 m	10-10-2024	2.975.000 kr.	37.658 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	415 m	14-01-2026	2.205.000 kr.	40.091 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	58 m²	357 m	16-04-2024	2.035.000 kr.	35.086 kr./m²
Andromedavej 12, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	860 m	01-07-2025	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Bregentvedvej 7, Højby Lyng 4573 Højby	56 m²	720 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	174 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	759 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Orionsvej 9 4573 Højby	57 m²	669 m	11-09-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Paradislyngen 1A, Højby Lyng 4573 Højby	57 m²	670 m	22-07-2025	3.268.000 kr.	57.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu