Svalemosevej 60

Fritidshus · 93 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 803 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget garage: 34 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.262 kr/m².2.098.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalemosevej gns: 26.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-11,00 pct.
3Boligareal større end typisk93 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering2.968.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.968.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2019jun.Ejerandel overdraget
2005Bygget
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	212 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Svalemosevej 90 4671 Strøby	80 m²	275 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	60 m²	38 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Svalemosevej 84 4671 Strøby	60 m²	220 m	28-01-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Svalemosevej 16 4671 Strøby	57 m²	651 m	31-03-2026	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Svalemosevej 86 4671 Strøby	50 m²	241 m	26-02-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Rylevej 8, Strøby 4671 Strøby	95 m²	542 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	26.579 kr./m²
Bølgely 9 4671 Strøby	89 m²	414 m	25-09-2025	3.885.000 kr.	43.652 kr./m²
Nattergalevej 30 4671 Strøby	94 m²	688 m	04-07-2025	1.937.500 kr.	20.612 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	267 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu